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巴中经开区政府不作为，请政府为比弗利山庄业主做主

信件编号：		来信时间：	2018-07-26 07:33
信件类型：	咨询	姓名：
内容：	尊敬的市区领导：你好，我们是比弗利山庄6—11栋楼的业主，就巴中市中润实业集团有限公司，无视合同法意识、藐视国家法律、无视业主合法权益，延期交房一事，向政府相关部门反映无数次，恳请市政府要高度重视，加快解决。比弗利山庄6—11栋楼，共有928套住房。该工程建设单位：中润实业集团有限公司，施工单位：华兴建筑有限公司，监理单位：科信建设工程监理有限公司、华达建设工程管理有限公司，设计单位：高地工程设计咨询有限公司，勘察单位：西北综合勘察设计研究院，测绘单位：方正房屋面积测绘有限责任公司，监管部门：市经开区房屋征收管理局。自开建、开盘和预售以来，截至目前已经出售860套商品房，业主房款已交清。按照房屋预售合同规定，第一批购房业主（242户）交房时间是2016年4月；第二批购房业主（405户）交房时间是2017年4月；第三批购房业主（213户）大多在不知情的情况下购买，交房时间是2018年7月。前两批购房者依合同订立的交房时间已延期一年以上，最长有两年半；第三批购房者交房时间已到期。自2016年夏天以来，比弗利山庄6—11栋楼工程基本处于停滞状态，电梯、水电气、消防通讯、化粪池、绿化景观、基础设施以及9—10栋的门等工程停工一年多，与法定交房条件（标准）差距甚远，交房遥遥无期，给业主带来巨大利益损失和极大精神伤害。我们只能无奈的在多次理性维权和漫长的等待中度过。业主大多数是工薪阶层，有乡下农民、在外务工人员、刚工作的青年，多数是首次购房或刚性需求，在城区无住房，业主用光自己大半辈子积蓄（或靠父母购买）并债台高筑。多数在城区租房居住，边还房贷，生活压力无比巨大。在外务工人员春节返乡居无定所，寄居在亲戚朋友家。年轻人购买的婚房，因交不了房结不了婚；有些业主因交不了房孩子上学也成了难题。现在部分业主因此成为城市的贫困户、特困户，连基本生活问题都很难保障。业主多次找开发商交涉，中润实业对业主交房一推再推，一哄再哄，一骗再骗，诓骗甚至达到明目张胆的地步，仍瞒天过海、蛮横无理，购房者欲哭无泪。华兴建筑答应业主复工，但工程进度极其缓慢，做表面文章，形成业主维权就动工，不维权就停工的“奇怪”现象。业主们关注的电梯（只来一部）、水电气至今没有丝毫进展。市信访局、经开区房管局及公安分局、时新街道办事处等部门，虽然做过一些工作，但没有明显的效果和实质性进展，大多将事情一推了之，没有履职尽责。业主在维权过程中，政府部门的工作人员和特警人员，存在官僚作风、暴力执法、粗暴野蛮，动不动就给业主扣上“违法乱纪”的帽子，实施抓捕，给业主造成人格尊严上的伤害，这些行为做法与政府的宗旨相违背。在全面推进依法治国的新时代期，业主的正当合法权益得不到有效保障，连正常合理诉求都很难得到伸张。希望市政府及相关部门以事实为依据，依法律为准绳，为业主主持公道，尽快协调相关事宜，拿出新举措，采取补救措施，督促中润、华兴严格按照合同约定及早完成比弗利的扫尾工程，尽快交房，让业主住上新房子，安家立业。联名人：比弗利山庄6—11栋楼全体业主业主代表：郑和平、王春梅、冉明钊、曾江蓉、刘仕寿
答复情况：	答复单位：巴中市农业农村局答复时间：2018-08-01 18:43 答复意见：你好！由于你反映的问题不属于市农业局职能职责，建议联系住建部门。