农村宅基地可以继承吗？

尊敬的来信人：

你好！你在“巴中市农业农村局”网站的“农村宅基地可以继承吗”留言我局收悉，现将有关回复如下：

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。

另外，宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制。对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。二是面积限制。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。”

如您仍有疑问，请拨打我局电话（0827-5261218）咨询，或咨询您所在地的农业农村部门。感谢您对我们工作的理解和支持。